Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire notre consommation énergétique, la rénovation énergétique des logements est devenue un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels. De nombreux dispositifs ont été mis en place pour encourager et soutenir ces travaux, mais il est parfois difficile de s’y retrouver parmi toutes les offres. Cet article vous propose un tour d’horizon des différents financements disponibles pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est un dispositif fiscal permettant aux ménages de bénéficier d’un crédit d’impôt sur le revenu pour certains travaux de rénovation énergétique réalisés dans leur résidence principale. Depuis 2020, le CITE a été transformé en une prime appelée « MaPrimeRénov’ » pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires, tandis que les autres continuent de bénéficier du CITE sous sa forme initiale.
Pour être éligible au CITE, vous devez remplir certaines conditions, notamment choisir des équipements répondant à des critères précis de performance énergétique et faire réaliser les travaux par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Le montant du crédit d’impôt varie en fonction de la nature des travaux et des équipements, et peut représenter jusqu’à 30% du montant des dépenses éligibles.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une prime destinée aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires pour les aider à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Elle est versée sous forme de chèque après la réalisation des travaux, sans condition de ressources. Le montant de la prime dépend du type de travaux réalisés, des économies d’énergie générées et des revenus du foyer.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire là encore de faire appel à un professionnel RGE et d’engager des travaux répondant à certains critères de performance énergétique. La demande doit être effectuée en ligne sur le site MaPrimeRénov’ avant le début des travaux.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose plusieurs aides financières pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Parmi elles, on retrouve notamment la aide « Habiter Mieux Sérénité », qui permet de financer jusqu’à 50% du montant total des travaux (plafonné à 20 000 euros), sous condition de ressources. Cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov’ pour les ménages aux revenus très modestes.
Les travaux éligibles à l’aide « Habiter Mieux Sérénité » doivent permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement, et être réalisés par un professionnel RGE.
Les aides des fournisseurs d’énergie
Dans le cadre du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE), les fournisseurs d’énergie sont tenus de proposer des aides financières aux particuliers pour les inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de primes, de prêts à taux bonifié ou encore de conseils personnalisés.
Pour bénéficier des aides des fournisseurs d’énergie, il est nécessaire là encore de faire appel à un professionnel RGE et de respecter certaines conditions liées aux travaux et aux équipements installés. Les demandes doivent être effectuées directement auprès des fournisseurs concernés.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Il est accordé sous certaines conditions, notamment en fonction de la nature des travaux réalisés et des performances énergétiques obtenues. L’éco-PTZ peut financer jusqu’à 30 000 euros de travaux sur une durée maximale de 15 ans.
Pour être éligible à l’éco-PTZ, les travaux doivent concerner votre résidence principale et être réalisés par un professionnel RGE. Il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec d’autres aides financières, comme le CITE ou MaPrimeRénov’.
Les aides locales
Enfin, il existe également de nombreuses aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent être proposées par les collectivités territoriales (régions, départements, communes), mais aussi par certains organismes publics ou privés, comme les caisses de retraite ou les entreprises locales de distribution d’énergie.
Les conditions d’attribution et les montants des aides locales sont variables en fonction des territoires et des organismes concernés. Pour connaître les dispositifs existants dans votre région, vous pouvez vous renseigner auprès de l’Agence départementale d’information sur le logement (ADIL) ou du Point rénovation info service (PRIS) le plus proche de chez vous.
Ainsi, différents dispositifs existent pour soutenir vos projets de rénovation énergétique. N’hésitez pas à vous renseigner et à comparer les offres pour bénéficier des meilleures conditions de financement possibles.